2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市花見川区
51.2万円/㎡
前年比+1.1%
ライオンズ幕張レジデンス
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩9分
2009年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 67.45㎡の場合
相場
3,253万円
48.2万円/㎡
2,057
2,854
3,651
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,651万円
42.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ幕張レジデンス
2,780万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 67.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 44.1万円 | 1階 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,480万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ライオンズ幕張レジデンス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/12 | リリーベル幕張サーモス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | スターロワイヤル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェレーナ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅5分 | 4,500万円 | 59.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2021/04/13 | ロマージュ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | WISE新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅3分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | ワイズ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス新検見川南 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅5分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.79㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルファスイート幕張本郷ヒルズ 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/26 | エクセレントスクエア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | イニシア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | アンビシャス幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/30 | D’クラディア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅2分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | プライムスクウェア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/01 | クレアヒルズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 3,950万円 | 55.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクセレントプレイス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市花見川区では1.1%上昇しています。